Как выбрать квартиру в новостройке: практические рекомендации
Если вы хотите обзавестись жильем с надежными коммуникациями и современной планировкой, обратите внимание на новостройки. Квартиры в новых домах существенно отличаются от предложений старого жилого фонда
Но потенциальному покупателю необходимо помнить, что и этот рынок недвижимости полон подводных камней. Несмотря на то, совершаете вы покупку жилья впервые или имеете определенный опыт в этом деле, следование приведенным ниже рекомендациям не будет лишним, поможет избежать возможных неприятностей (участия в финансовых пирамидах и других строительных аферах).
Один из главных критериев выбора новостройки для покупки квартиры – район ее расположения. Именно этот параметр в дальнейшем будет влиять на качество жизни. От месторасположения зависит транспортная развязка, доступность детских образовательных заведений, супермаркетов, парковых зон и т. д. Эти моменты имеют важное значение для всех покупателей, независимо от их рода деятельности, возраста и финансовых возможностей.
Кроме этого, место нахождения новостройки влияет на стоимость ее квартир. В центральной части города жилье обойдется значительно дороже, чем на его окраинах. Ознакомиться с существующим порядком цен в Москве на квартиры в новых жилых комплексах можно на сайте https://msk.etagi.com/zastr/.
После выбора района необходимо сравнить стоимость на квартиры с одинаковой квадратурой в разных ЖК. Слишком низкая цена должна вызвать подозрение. Она может указывать на наличие строительного брака, плохо продуманную планировку, замороженное на неопределенный срок строительство (если планируется покупка жилья в доме, который еще не сдан в эксплуатацию).
Какими бывают квартиры в новостройках
В новостройках можно купить разные типы квартир. Рассмотрим их особенности более подробно.
- Эконом. Бюджетные варианты, возведенные по типовым архитектурным проектам. В таких квартирах узкие и длинные коридоры, часто совмещенные санузлы, могут отсутствовать кладовые и балконы.
- Комфорт. На ступень выше предложений эконом-сегмента. Строительство таких квартир ведется по специальным, тщательно продуманным проектам, в домах присутствует вся необходимая инфраструктура.
- Бизнес. Характерные особенности – улучшенная планировка и условия проживания. К этой категории относятся двухуровневые квартиры, апартаменты с двумя санузлами и т. д. В процессе строительства используются высококачественные материалы.
- Элит. Самое дорогое жилье в новостройках, возведенных по индивидуальным архитектурным проектам. Интерьеры разработаны ведущими дизайнерскими компаниями.
Стоимость перечисленных выше предложений значительно отличается, поэтому при выборе подходящей квартиры нужно ориентироваться на доступный бюджет.